10年目までは定期的に訪問し、建物の点検を行います。10年目以降は2年半ごとに巡回訪問と定期診断（構造・防水などの外部診断）を行ないます。定期診断は事前にアンケ―トを行ないます。
| お引渡し | |
| 半年 | 初回定期点検 |
| 1年 | 1年目定期点検 |
| 2年 | 2年目定期点検 |
| 5年 | 5年目定期点検（床下点検含む） |
| 7年 | 7年目屋根点検 |
| 10年 | 10年目定期点検（床下/屋根点検含む） |
10年以降は2年半ごとに巡回訪問、 |
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10年以降は2年半ごとに巡回訪問、 |
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| 12年半 | 巡回訪問 |
| 15年 | 定期診断 |
| 17年半 | 巡回訪問 |
| 20年 | 定期診断 |
| 22年半 | 巡回訪問 |
| 25年 | 定期診断 |
| 27年半 | 巡回訪問 |
| 30年 | 定期診断 |
30年以降は5年ごとに |
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| 60年 | 巡回訪問 |
| 定期点検 （半年・1年・2年・5年・10年） |
建物の点検・チェックをはじめ、ご入居後の住まい方やお手入れ方法などについてアドバイスさせて頂きます。 |
|---|---|
| 床下点検 | 5年・10年の定期点検時に併せて行います。 |
| 屋根点検 | 7年で単独屋根点検、10年では定期点検時に併せて行います。 |
| 巡回訪問 （12年半・17年半・22年半・27年半） 30年以降5年毎 |
年数や状態に合わせた建物についてのご相談をはじめ、メンテナンスやリフォームについてアドバイスをさせて頂きます。 |
| 定期診断 （15年・20年・25年・30年） |
構造・外部防水などの外部診断を行います。 |
お引き渡し後も安心して暮らしていただけるように、イワキでは自社独自保証も含め、多数の保証制度などをご用意しております。
| 標準保証 | 住宅建設瑕疵（かし）担保責任保険基本的な構造耐力性能や防水性能を満たさなかった場合に保証する保険（10年保証） |
|---|---|
地盤調査・地盤保証制度地盤沈下に伴う建物被害の費用を最大5000万円まで保証（20年保証） |
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10年間の防蟻保証【イワキオリジナル】10年間の防蟻保証以降は、5年毎に延長が可能です。（有償）※防蟻方法により異なります。 |
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エアコン10年延長保証※イワキでエアコンご購入の方が対象です。 |
| 追加保証 | 最長60年保証【イワキオリジナル】10年間の住宅建設瑕疵担保責任保険制度による保証後も最長で60年まで延長保証（構造・防水）を受けることができます。 |
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長期にわたって価値のある住まいであるために。より豊かに暮らしを重ねる家づくりが「イワキ」の強み。大切なおうちだからこそ、永く、みんなが安心して暮らせるように60年延長保証システムで、万全サポートします。
より安全に暮らしていただくためには、築年数が経つごとにメンテンナンスが必要です。イワキでは定期的に点検・診断や訪問を行い、住まいの状態や今後のメンテナンスについてご提案させていただきます。
※ご利用にあたっては、10年目毎での有償メンテナンスが必要となります。
